黃詩俐的部落格

元旦連假不知道要去哪裡走走嗎？現在跟著我們的鏡頭來到高雄美濃，來採當地最知名的橙蜜香番茄和水蓮。

高雄的天氣真的很棒，今日是元旦連假的第二天，帶大家來體驗高雄最夯的「一日小農夫」，一早就摘了那麼多番茄，這是美濃的特產「橙蜜香番茄」。橙蜜香番茄是有機栽種，對於保持青春非常有用，可以馬上吃！一般市面上除了看到紅色的玉女、聖台中二胎貸款女番茄，橙蜜香番茄美濃種非常多，而且非常好吃，經常得冠軍。

原本南部應該會下一點雨，但現在看定量降水圖，主要在今日的上半天都還是出現在北部和東半部，東北季風還是比較強，下半天才有可能在東南部如花蓮、台東有一些零星的降雨。接下來看氣溫，受到冷氣團減弱的影響，各地的氣溫都往上升了一點，尤其陽光出來之後一直到接近中午，其實各地的高溫都有比較明顯的回升，今日在北部有機會來到19度，中南部更舒服來到24度左右，東部高溫也來到21度，但降雨的狀況同樣是迎風面來得比較明顯，像是在北部，尤其是桃園以北降雨機率就高達90％到100％，東半部宜蘭有90％，中南部各地都是多雲到晴的好天氣。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸台中二胎房貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還台中民間二胎款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。